Имеет ли смысл переезжать в Черногорию? Стоит ли покупать здесь недвижимость и оформлять ВНЖ? Какие плюсы и минусы жизни в Черногории?
В Черногории легко купить недорогую недвижимость на берегу Средиземного моря. А если финансы не позволяют или вы собираетесь бывать здесь не только в курортный сезон, то можно подумать о приобретении дома или квартиры немного дальше. А если вы любитель уединения и природы, то можно присмотреть дом в небольшом городке, расположенном в горах или на равнине.
Конечно, покупая недвижимость в чужой стране нужно взвесить все за и против, оценить условия проживания, цены, комфорт и многое другое. Поэтому нужно сравнить плюсы и минусы покупки недвижимости в Черногории, перед тем как решаться на столь ответственный шаг.
Содержание страницы
Климат и природа Черногории
Что и говорить, страна расположена в таких широтах, где курортный сезон длится больше полугода. Зимы здесь мягкие, снега не бывает практически никогда. Но климат Черногории сильно изменяется в зависимости от региона.
В прибрежной полосе средняя температура летом составляет 20-30 градусов, а зимой 5-10 градусов. Осадков выпадает мало, хотя в ноябре-январе дожди идут довольно часто. На расстоянии 10 км от берега находится плоскогорье, которое считается одним из самых дождливых мест в Европе. Температуры здесь примерно на 5 градусов ниже, чем на побережье.
За плоскогорьем находится равнина, которую горы защищают от влияния Адриатического моря. Из-за этого здесь средняя температура летом составляет 30-32 градуса, а зимой 0-10 градусов. Весной и летом дождей почти не бывает, но осенью и зимой среднее количество осадков 300-600 мм в месяц.
О природных богатствах страны можно говорить очень долго. Здесь встречается все – галечные и песчаные пляжи, скалы, горы со снежными вершинами, глубокими долинами и водопадами. В равнинной части страны преобладают леса, в Черногории много красивых озер и рек с водопадами.
Природа в Черногории исключительно красива (см. Фото внизу страницы), независимо от того, в какой части страны вы решите поселиться. Поэтому те, кто выезжает на ВНЖ в Черногорию могут подобрать себе место по душе.
ВИДЕО: Черногория, каньон реки Тара
Цены на продукты и товары
По сравнению с остальной Европой, цены здесь весьма уверенные. Но не стоит забывать, что местная валюта – Евро, поэтому иногда они могут шокировать. К тому же, весьма велик разброс цен в сезон и межсезонье. То же мясо может стоить зимой в два-три раза дешевле, чем летом.
В Черногории все традиционно скупаются на рынках, хотя цены там выше, чем в супермаркетах. Но если вас примут за своего и вы будете покупать продукты у одного и того же человека, то хорошая скидка вам будет обеспечена. Часто бывает так, что в сезон приезжим все продают в 2-3 раза дороже, чем местным.
В Черногории почти нет предприятий, поэтому все товары привозятся из-за границы. Соответственно и цены такие же как в Европе, за исключением товаров широкого потребления, например одежды. Здесь несложно купить качественные вещи, выпускаемые сербскими фабриками по смешной цене.
Недвижимость в Черногории – плюсы и минусы
Цены на квартиры и дома в этой стране сильно зависят от местоположения, как и на любом курорте. Найти достойное жилье по хорошей цене можно, но проблематично – все пытаются продать недвижимость друзей, соседей или родственников и неплохо на этом нажиться. Нередко самостоятельно купить жилье будет дороже, чем обратиться в агентство.
Рынок жилья здесь весьма однообразен, но при покупке недвижимости нужно учитывать один важный момент – в Черногории часто случаются небольшие землетрясения. Многие дома хоть и строятся с учетом этого, но не всегда соответствуют нормам. Появление трещин в стенах это самое меньшее, что может случиться, если вы купите некачественное жилье.
В последние годы в Черногории произошел строительный бум и многие застройщики пытаются поскорее выгнать высотки под продажу квартир, пренебрегая правилами безопасности. Особенно внимательным нужно быть, если вам предлагают квартиру в многоэтажной новостройке, возведенной на склоне горы. Через год – два она может попросту перекоситься и обрушиться при сильном землетрясении.
Преимущество покупки недвижимости в Черногории – возможность получить вид на жительство. Для этого нужно приобрести квартиру или дом, иметь на счету 3600 евро и оформить медицинскую страховку. Такие правила вступили в силу с ноября 2015 года.
Местное население
Отличительная черта жителей Черногории – их лень. Поэтому они всегда пытаются что-то вам продать, нередко завышая стоимость и качество товара. К этому нужно быть морально готовым, так как одно дело ездить на отдых, а другое – переехать на ПМЖ или получить ВНЖ в Черногории.
С точки зрения коммуникации – тут все просто, сербохорватский язык относится к славянским и интуитивно понятен. По отзывам переехавших сюда жителей СНГ, уже через месяц-два можно научиться понимать местных, а через полгода поддерживать разговор.
В Черногории нет больших городов, в самом крупном, Подгорице, проживает чуть более 200 тысяч жителей. Конечно, в курортный сезон людей становится больше, но это не так сильно влияет на уклад жизни, как кажется. Все живут размеренно, можно сказать «провинциально».
Стоит ли переезжать ли в Черногорию?
Конечно, из вышесказанного можно понять, что переезд в Черногорию имеет как позитивные, так и негативные стороны. Но позитивных все же больше. Любой переезд это смена обстановки, но если подойти к нему взвешенно и с умом, можно не только ничего потерять, но и многое получить!
Следите за нашими новостями и статьями ВКонтакте, Twitter и Facebook!
Понравилась статья? Вы сочли ее полезной? Поделитесь с друзьями в соцсетях!
